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ANNECY(74000) ✖

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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 3 pièces - 112m²

740 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (705030 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4155
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


ANNECY Centre, dans secteur recherché et prisé à seulement 5 minutes du Lac et des Galeries Lafayette.
Spacieux appartement de type 3/4 d'environ 112 m² situé en dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.

Entrée avec placard, pièce de vie de 40 m² avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée avec cellier et balcon, spacieuses chambres de 14 m² et 15 m², dressing, salle de bains, salle d'eau et wc séparés.

Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent cette offre.

Charges de copropriété : 4720 eur/an (chauffage et eau chaude compris)
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots principaux : 186
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 Euro et 1790 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique : classe D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 112 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 186

Quote part charges courantes : 4720 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOPLUS

34 avenue de la Mavéria
74940 ANNECY LE VIEUX

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