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Appartement 4 pièces - 117m² - RENNES
504 000 €
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À proximité de RENNES
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Lieu :
RENNES 35000
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, « Pléiades, Le Cercle de l'Immobilier » vous présente, rue de Clisson un très bel appartement entièrement rénové de type 3 d'une surface de 117 m2 carrez (125 m2 au sol) au deuxième étage sans ascenseur dans un ensemble immobilier de 1730. Par l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie, deux chambres, un WC indépendant, un espace de bureau ou chambre de passage, une buanderie et une salle d'eau.Les travaux de l'appartement ont été réalisés par architecte pour un coût de 100 000 euros.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz entretenue tous les ans.Ce bien dispose également d'une belle cave rénovée d'environ 20 m2 et d'un grenier d'environ 20 m2.Les charges de copropriété sont de 1200 euros/an et comprennent l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1440 euros. DPE nouvelle version : D (169) GES : D (36) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : WWW.georisques.gouv.fr L'appartement est en vente à un prix bas, car il est prévu 140 000 euros de travaux de copropriété à la charge de l'acheteur, ces travaux comprennent la toiture en zinc, fenêtres, la cour, reprise de charpente, parties communes...Rue de Clisson, plein centre historique, vous serez proche de tout. Prix de vente : 504 000 euros charge vendeur. Visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 117 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (169 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Localisation
RENNES 35000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
