Appartement 3 pièces - 91m²
745 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (709997 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de ANNECY
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A deux pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère très bien entretenu.
Il se compose d'un vaste séjour de 35 m2 avec parquet d'origine, belle hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, de 2 chambres dont 1 sur cour, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Appartement qui a été entièrement ré-isolé par l'intérieur. Huisseries et double vitrage récents.
En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 et une cave de 14m2 viennent compléter ce bien pour un confort optimal.
Parking public au pied de l'immeuble.
Idéal pour les amoureux de la vie citadine au cour des commerces, restaurants, cinémas, écoles, lycées et animations ..
Beaucoup de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez sans tarder votre agent Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC : 900 067 992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 91 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 960 €/an
